Americká hypotéka je stále více využívána a má své jasné výhody. Jako každý úvěr, ale i ona má své nevýhody. Víte, kdy se vám vyplatí a kdy už nikoliv?
Výhody i nevýhody americké hypotéky – kdy se vám vyplatí?
Americká hypotéka od nebankovní společnosti je u nás poměrně oblíbeným produktem. Když si totiž potřebujeme půjčit peníze, saháme po nejrychlejším řešení, což určitě je. Jak už to tak ale bývá, všechno má své jasné pro ale i proti. Víte, kdy se vám tato hypotéka vyplatí a kdy nikoliv? A na co ji vlastně můžete využít? Pokud potřebujete peníze, určitě o ní popřemýšlejte.
Výhody, které vás možná přesvědčí
Americká hypotéka může být využita na cokoliv, což je nesporně obrovská výhoda. Vůbec nikomu tak nebudete muset vysvětlovat ani dokazovat, na co si peníze chcete půjčit a na co je budete využívat. Většina lidí, kteří si tento typ úvěru berou, ji využívají především ke splácení svých předchozích půjček, což může být výhodné. Klidně lze ale využít i na pořízení domu či bytu nebo na v podstatě cokoliv jiného. Skvělou zprávou pak je určitě i to, že americká hypotéka má dlouhou dobu splatnosti, ta se pohybuje jako u klasických hypoték, které poskytují banky. Tato doba tak může být od jednoho roku až do třiceti let, ovšem s tím, že ji je možné splatit kdykoliv. A máme tu další výhodu, tuto hypotéku lze splatit předčasně a to bez jakýchkoliv poplatků. Záleží tak čistě na vás.
Běžně nabízené spotřebitelské úvěry umožňují půjčit si pouze určitou částku, která je mnohdy nízká. U americké hypotéky si můžete ale půjčit až mnohonásobně více peněz, částka se může vyšplhat až do miliónů, odvíjí se od toho, jakou nemovitostí ručíte a jaká je její odhadovaná hodnota. Na to navazuje i výše úroků. Ty jsou totiž poměrně nízké, ve srovnání se spotřebitelským úvěrem velmi znatelně. Dá se tak ušetřit, což ocení úplně každý žadatel o půjčku.
Na jaké nevýhody se připravit?
Asi vždycky a úplně všem najdeme dvě strany, i zde tak musíte počítat s nějakými nevýhodami. Na tento typ půjčky se nevztahují žádné výhody od státu, jako tomu je u běžných hypoték, které poskytují banky. Banky jsou ale na druhou stranu hodně přísné v posuzování žádostí a neuznávají zápisy v registrech, což společnosti poskytující americkou hypotéku ano. Pro někoho pak může být nevýhodou to, že podmínkou pro schválení žádosti je ručení nemovitostí a to vždy.
Ať už se rozhodnete jakkoliv, snad bude vaše volba správná!